ANDOLSHEIM – DUPLEX T2 – IDEAL INVESTISSEUR

TRIPLEX vous propose en exclusivité cet appartement, idéal pour investissement locatif. Cet appartement de 2 pièces en duplex au 1er et dernier étage comprend : Une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, WC séparés. A l’étage : une chambre, une salle de bains avec baignoire et une pièce en mezzanine. Une cave et un parking viennent compléter le logement. Surface Habitable : 55 m² Le logement est vendu loué. Loyer mensuel : 520,17 € Hors charges + 30€ de provisions sur charges (comprenant l’eau froide, électricité des communs) Chauffage: chaudière électrique Prix HAI : 79 570 € (dont 9% TTC d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur soit 6.570 € TTC ) Prix honoraires exclus: 73 000 € Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots dans la copropriété : 6 (dont 3 lots d’habitation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Mandat n° 384 CLASSE ENERGIE: E – CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1094 € et 1480 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er octobre 2021. (abonnements compris ) »