Appartement 4 pièces en duplex WINTZENHEIM

Situé au coeur du village, proche de toutes commodités, au 1er étage d’une maison alsacienne, Rue Clémenceau à WINTZENHEIM, bel appartement de 97m², 4 pièces en duplex. L’appartement est composé comme suit : – Au rez-de-chaussée, : une petite cour privative avec possibilité de mettre un salon de jardin, stocker les vélos, Au 1er étage : Une entrée, une cuisine séparée et équipée (plaques de cuisson, lave-vaisselle), un double séjour avec poutres apparentes, comprenant un coin salon et un coin salle à manger, des WC séparés avec espace buanderie, -Au 2ème étage : Un palier desservant les différentes pièces, une chambre indépendante, deux spacieuses chambres dont l’une en enfilade, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, raccordement à la fibre. L’appartement se libère fin octobre 2023. Loyer mensuel : 700 € Provision pour charges mensuelles : 30 € (comprenant l’eau, les poubelles) Dépôt de garantie : 700 € Honoraires de location à la charge du locataire : 840 € TTC (dont 250 € TTC de frais d’état des lieux) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 034 €. Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2010 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr