Appartement T4 à deux pas de la place Stanislas – NANCY

Rue Gustave Simon à Nancy, à deux pas de la Place Stanislas et au cœur d’un secteur recherché à proximité immédiate de toutes commodités, l’agence Triplex Immobilier vous présente ce spacieux appartement traversant de 4 pièces 94 m².

Situé au premier étage dans un immeuble de caractère, il s’ouvre sur une entrée avec placard, un lumineux séjour, une cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson), deux chambres avec placards dont une agrémentée d’une cheminée décorative, ainsi qu’une chambre parentale. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’agencement.

Loyer mensuel : 925 € charges comprises
Charges mensuelles : 70 €
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
Honoraires d’agence : 1 034 € TTC (dont 282 € TTC pour l’état des lieux)

Surface habitable : 94 m²
DPE : Classe D

Estimation du coût des énergies entre 1 410 € et 1 960 € / an (abonnement compris) obtenu aux moyens des factures d’énergies du logement obtenus sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr