Idéal investisseur ! T3 moderne avec deux balcons, garage et parking

Idéal investisseur ! À vendre à 5 minutes de l’axe autoroutier et 15mn du centre-ville de Colmar, dans une copropriété trés bien entretenue à Oberhergheim et construite en 2010. Au 3ème étage, ce spacieux T3 de 70.07 m² habitables (85.18 m² au sol) vendu loué comprend : -Une entrée avec placard, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée donnant accès sur deux balcons, deux chambres et une salle d’eau avec WC. -Au rez-de-chaussée : une cave. -A l’extérieur : un parking privé et un garage fermé. Chauffage et eau chaude individuels (chaudière gaz à condensation). Isolation intérieure des murs. Double vitrage et volets roulants manuels. Loyer mensuel : 750 € + 80 € de provisions sur Charges locatives. Prix HAI : 183 600 € (dont 8 % TTC d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur soit 13 600 € TTC) CLASSE ENERGIE: D – CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr» Bien soumis au statut de la copropriété : comprenant 36 lots dont 10 d’habitations. Charges annuelles : 855.69 € (dont 504.83 € de provisions sur charges locatives). Mandat n° 396