Local commercial idéal investisseur, quartier Parc Sainte Marie / Jeanne d’Arc

Rue Jeanne d’Arc à NANCY, sur un axe passant et visible, l’agence Triplex vous propose un local commercial de 114.90m² avec terrasse à la vente.

Au pied d’un petit immeuble bien entretenu et calme, ce local commercial de 114.90m² se compose d’une vaste pièce avec vitrine sur rue et accès à une terrasse.
Au sous-sol, une grande pièce avec sanitaires.
Chauffage pompe à chaleur

Activité de salon de thé, bail en cours
Loyers annuels : 7 314.48 €
Charges annuelles : 2 040 €

DPE : B

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 6 lots principaux.
Charges de copropriété : prévisionnel en cours/ copropriété en cours de constitution
Prix : 178 000 € FAI (honoraires de vente compris charge vendeur)

Coût des dépenses énergétiques annuelles entre 950€ et 1 300 € / an abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr