MAISON 105M² + ANNEXES SUR TERRAIN 6ARES

Une EXCLUSIVITÉ de l’agence TRIPLEX ! Visite virtuelle disponible sur demande. A vendre à l’entrée de METZERAL, dans une petite rue calme, charmante maison de village en excellent état d’entretien d’environ 105 m² habitables + grange édifiées sur une parcelle de 5,95 ares. La maison est composée de : – au RdC : une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon et une salle à manger (31 m²), une salle de bains et un WC séparé. – au 1er étage : un pallier, deux chambres (15 m² et 19m²) dont une avec espace dressing et/ou salle d’eau en enfilade (10m²). Possibilité d’extension de l’étage via la grange attenante permettant la création de plusieurs pièces supplémentaires. – au 2ème étage : combles non aménageables avec ancien fumoir. – au sous-sol : une cave semi enterrée. La grange accolée et accessible depuis l’habitation est composée de : – Au rez-de-chaussée : une chaufferie/buanderie, un espace de stockage pour la cuve, une pièce de rangement, deux garages et un espace atelier. – A l’étage : un grand espace de stockage communiquant avec la partie habitation (aménageable) et un espace de stockage au-dessus des garages. A l’extérieur vous trouverez : une cour pavée à l’avant permettant de garer 2 grandes voitures et un bel espace jardin à l’arrière du bâtiment. Données techniques : – chauffage/eau chaude : chaudière fioul de 2008 régulièrement entretenue. – murs extérieurs en moellons de 50cm. – fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants et/ou battants. – raccordée au tout à l’égout. – possibilité de raccorder au gaz de ville. Prix : 214.000 € HAI (dont 7% TTC d’honoraires agence charge acquéreur soit 14.000 € TTC) Bien non soumis au statut de la copropriété Référence mandat : 435