MAISON 185M² + ANNEXES SUR TERRAIN 8,68 ARES

Une EXCLUSIVITÉ de l’agence TRIPLEX ! A vendre à LABAROCHE, à 5mn à pied du centre village (école, périscolaire, mairie), grande maison de caractère d’environ 185 m² habitables avec annexes et dépendance édifiées sur une parcelle de 8,68 ares. La maison est composée de : – au rez-de-chaussée, une partie annexe accessible depuis la maison ou l’extérieur comprenant : un atelier, une chaufferie, différentes pièces de stockage. – au 1er étage : une grande entrée côté rue (ancien magasin avec vitrine) et débarras, un dégagement, un salon/salle à manger (27,50m²) avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès vers terrasse et jardin, un WC. – au 2ème étage : un dégagement, 4 chambres (de 11m² à 13m²), une sale de bains et un WC séparé. – au 3ème étage : un dégagement, 2 chambres (dont 1 avec coin dressing et salle d’eau) et un grenier aménageable. – à l’extérieur : une terrasse bois, un espace jardin et une cour carrossable. Accolée à la maison, une extension de 20m² avec espace Winstub aménagé. En annexe, un bâtiment composé de 3 garages individuels avec pièce de stockage. Données techniques : – chauffage/eau chaude : chaudière individuelle gaz. – murs extérieurs en moellons de 50cm. – fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants et/ou battants. – raccordée au tout à l’égout. – possibilité de raccorder à la fibre optique Prix : 296.800 € HAI (dont 6% TTC d’honoraires agence charge acquéreur soit 16.800 € TTC) Bien non soumis au statut de la copropriété Référence mandat : 436