NANCY POINCARE / GARE, 6 pièces en très bon état

Quartier Raymond Poincaré / Gare, dans une petite rue à sens unique et calme, proches des écoles et commodités (commerces, transports…) l’agence Triplex Immobilier vous propose en exclusivité ce très beau duplex de 115m² en parfait état.

Situé au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble de caractère bien entrenu et sécurisé, cet appartement entièrement rénové offre une vaste entrée avec rangements, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon, une buanderie, un WC séparé.
A l’étage, 4 chambres, deux salles d’eau, un WC.
Double vitrage, chauffage individuel au gaz. Pompe à chaleur réversible à l’étage dans les chambres.

Parquet massif, moulures, belles hauteurs sous plafond, alcôves et cheminées. décoratives seront vous séduire.
Appartement traversant et lumineux.

Possibilité de louer un stationnement privatif et sécurisé juste à côté de l’immeuble

Carrez : 101.08m²
DPE : C

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 4 lots principaux.
Charges trimestrielles : 275 €

Prix : 285 000 € FAI (dont 5% TTC d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur).

Coût des dépenses énergétiques annuelles entre 1560 € et 2 160 € / an abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr