Secteur Boufflers/ Anatole France 2 pièces rénové

Rue de Verlaine à NANCY, proche Anatole France, l’agence Triplex vous propose cet agréable 2 pièces de 42.19 m² carrez avec balconnet. Situé au 1er étage d’un petit immeuble de caractère et sécurisé, il se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, four), une salle d’eau (avec douche), un W.C. séparé, un séjour, une chambre avec placard aménagé. Double vitrage, chauffage individuel électrique avec convecteurs en fonte à inertie. Loyer mensuel : 480 € HC Provision mensuelle pour charges : 15 € (comprenant eau froide collective, électricité des parties communes) Dépôt de garantie : 480 € (soit 1 mois de loyer HC) Honoraires à la charge du locataire : 464.09 € TTC (dont 126.57 € TTc au titre de l’état des lieux d’entrée) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1060 € et 1470 € par an. Surface habitable : 42.19m² Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Estimation du coût des énergies d’environ 542 € / an (abonnement compris) obtenu aux moyens des factures d’énergies du logement obtenus sur l’année 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr