Appartement 3 pièces 79 m² avec balcon PROCHE HYPERCENTRE COLMAR

A deux pas de l’hypercentre, 32 Rue Saint Guidon à Colmar, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue sans ascensseur, spacieux et lumineux 3 pièces traversant au 2ème étage. D’une surface d’environ 79 m², il comprend : – Une grande entrée avec placards, cuisine indépendante équipée (four, plaques de cuisson et hotte), deux chambres (10m² et 12,50m²), un grand séjour (26,50m²) avec accès vers un balcon (sans vis-à-vis), WC séparés et salle d’eau. – Au sous-sol : une cave. – Dans la cour : 4 places de parking collectives. Solution de stationnement : Possibilité de bénéficier du tarif « proximité » au parking Saint Josse à 39€/mois pour un emplacement sécurisé accessbile 24H/24 – 7jours/7. Chauffage et eau chaude électriques. Isolation intérieure des murs. Double vitrage bois avec volets roulants. Visiophone à l’entrée. Radiateurs neufs. Loyer mensuel : 680 € Charges mensuelles : 70 € (comprenant l’eau froide et les communs) Dépôt de garantie : 680 € Honoraires à la charge du locataire : 816 € TTC (dont 236 € TTC de frais d’état lieux) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1180 et 1630 Euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr