T3 70m² – COLMAR Proche Gare

À vendre en EXCLUSIVITÉ à COLMAR par votre agence TRIPLEX. Au sein d’une petite copropriété de 4 appartements calme et bien entretenue, charmant T3 traversant et d’angle Nord-Sud-Est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Il est composé de : – Au 2ème/3 sans ascenseur : une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante équipée, un salon/salle à manger (26m²) donnant accès au balcon, 2 chambres (11m² chacune), une salle de bains et un WC séparé. – Dans la cour : un grand garage avec surface de stockage à l’étage (possibilité de le détacher de l’appartement pour diminuer le prix). – Au sous-sol : une grande cave privative. L’appartement est équipé de fenêtres double vitrage, d’une chaudière individuelle gaz à condensation pour la production de chauffage et d’un ballon électrique pour l’eau chaude. Prix HAI : 179.140 € (dont 6% TTC d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur soit 10.140€ TTC). Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots dans la copropriété : 14 (dont 4 lots d’habitation). Charges annuelles : 360€ (eau froide incluse). Mandat n° 459 *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/2CEBD8B4-E3C1-089A-FE4E-0F19607E0957