Joli F2 avec balcon et cave – COLMAR Centre

A louer à Colmar, 2 Rue du Nord,à deux pas du Centre-Ville et de l’arrêt de Bus “Vauban” mais également à moins de 10 minutes à pied du Campus Universitaire du Grillenbreit,

Venez visiter ce 2 pièces situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété des années 80 avec ascenseur, composé comme suit :

Une entrée, une cuisine indépendante équipée (four, plaque de cuisson et emplacement lave-vaisselle), une grande pièce de vie avec accès sur un petit balcon exposé Sud, une chambre, une salle de bains avec baignoire et branchement pour la machine à laver, ainsi que des WC séparés.

Une cave au sous-sol complète le bien.

Surface habitable : 40,64 m² – Surface au sol : 49,52 m²

Isolation intérieure, porte-fenêtre double vitrage bois et velux neufs, chauffage et eau chaude électriques.

BIEN DISPONIBLE AU 01/02/2025

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Loyer mensuel HC : 550 €
Provision pour charges mensuelles : 40 € (comprenant l’eau froide, l’entretien de la robinetterie, les parties communs et l’ascenseur)

Dépôt de garantie : 550 €

Honoraires de location à la charge du locataire : 447,04 € TTC (dont 121,92 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux)

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 790 € et 1120 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr