Lumineux T3/4 de 90 m² avec cachet & terrasse – COLMAR

À louer à Colmar, 18 Route de Sélestat, à 5 minutes des axes autoroutiers Strasbourg/Mulhouse, proche de toutes commodités (écoles, boulangeries, salle de sport, commerces de proximité),

L’Agence TRIPLEX a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique & lumineux appartement d’une superficie de 91,04 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble, sans ascenseur.

Le bien a été rénové avec goût en 2022 et il est composé comme suit :

– Entrée avec un carrelage en mosaïque,
– Deux spacieuses chambres d’une superficie respective de 15 m² et 18 m²,
– Salle d’eau avec douche et meuble vasque (ainsi que l’emplacement pour un lave-linge),
– Vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée (four, plaque de cuisson & hotte)
– Accès terrasse et accès balcon depuis le séjour
– WC séparés

Les atouts de l’appartement :
– Terrasse orientée Sud de 12 m² & Balcon orienté Est de 5 m²
– Carrelage en mosaïque & Parquet
– Chauffage individuel au gaz
– Belle luminosité & Beaux volumes

BIEN DISPONIBLE POUR LES BEAUX JOURS

N’hésitez pas à nous contacter au 03.69.49.41.99 pour organiser une visite !

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Loyer mensuel HC : 950 €
Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 50 € (comprenant les dépenses relatives aux parties communes, la consommation d’eau froide, l’entretien de la chaudière et la taxe des ordures ménagères)

Soit un loyer charges comprises de 1 000 €/mois

Dépôt de Garantie : 950 €

Honoraires de location à la charge du locataire : 1 001,44 € TTC (dont 273,12 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux)

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 140 € et 1 580 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).