COLMAR Centre – T2 59m² avec balcon et cave

A vendre au centre-ville de COLMAR, Rue Kléber, avec une très belle vue sur le Théâtre et à deux pas de toutes commodités.

L’Agence TRIPLEX vous propose ce vaste T2 traversant de près de 60m² situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose de :

* Une entrée avec placards de rangement.
* Un lumineux séjour d’environ 25m².
* Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour et avec accès à un petit balcon.
* Une chambre de 13m² au calme côté cour.
* Une salle d’eau avec douche et toilette.
* Au sous-sol : une cave.

Les sols et les peintures ont été fraichement refaits. Les menuiseries de la pièce de vie viennent d’être remplacées. Un système de climatisation a été installé dans la pièce de vie.

Prix HAI : 165.850€ (dont 7% TTC d’honoraires agence charge de l’acquéreur soit 10.850 € TTC).

Bien soumis au statut de la copropriété :

Charges annuelles : 1.746,92€ dont 1.315,93€ de locatives (incluant le chauffage, l’eau chaude et froide, l’ascenseur, les communs etc…)
Mandat n° 584


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 960 € et 1 340 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr