Charmant T2 en rez-de-chaussée – Résidence Séniors – WETTOLSHEIM

Découvrez ce bel appartement de 47 m², idéalement situé au cœur d’une résidence sénior chaleureuse et sécurisée, nichée au pied des vignobles et à seulement 10 minutes du centre de Colmar.

Un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement desservi (ligne de bus, commerces à proximité).

Un appartement confortable et fonctionnel comprenant :
* Une entrée,
* Un séjour donnant directement sur une agréable terrasse, parfait pour profiter du calme et des beaux jours,
* Une cuisine aménagée et équipée ouverte : réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-onde,
* Une chambre,
* Une salle d’eau moderne avec douche & meuble vasque.

Vous profitez également de nombreux atouts supplémentaires : Un parking (n°109), un garage (n°207) et une cave (n°203) pour un supplément de 80 €/mois !

Il faut prévoir une prestation minimale de 360 € pour une personne, ou 460 € pour 2 personnes incluant les prestations classiques (assistance, conseils, animations, laverie…)

A cela, des services personnalisés (restauration, ménage, courses, etc…) peuvent être ajoutés selon vos besoins. Un devis détaillé vous sera présenté par le responsable de la résidence.

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Loyer mensuel HC : 780 €
Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 110 € (comprenant les dépenses d’eau froide & d’eau chaude, le chauffage au gaz, l’entretien de la robinetterie, l’entretien des espaces verts et toutes les dépenses relatives aux parties communes)

Soit un loyer charges comprises de 870 €/mois.

Dépôt de garantie : 780 € (ou 860 € avec les lots annexes)

Honoraires de location à la charge du locataire : 524,25 € TTC (dont 143,11 € TTC de frais d’établissement d’état des lieux)

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 350 € et 530 €. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2010 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr