QAURTIER OUDINOT / SAURUPT, Maison en très bon état avec terrasse et double garage

Dans le quartier résidentiel très prisé Oudinot et Saurupt, l’agence Triplex Immobilier vous propose de découvrir cette maison de caractère de 140m² au sol. Proche ligne 1 du trolley et commerces de proximité.

Elle comprend au rez-de-chaussée d’une entrée, un séjour double de 27 m² traversant avec triple exposition, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie et en accès direct sur une terrasse de 15 m² à l’abri des regards, un WC indépendant.

Au premier étage deux chambres lumineuses, une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Un WC séparé.

Au deuxième étage une vaste suite parentale de 27.5 m² au sol composée de sa salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et d’un dressing.

Au sous-sol, un espace buanderie, chaufferie, cave à vin et espaces de rangements.

Deux garages en accès direct depuis la maison viennent complèter le bien.

Double vitrage, chauffage gaz, volets électriques.

Maison très lumineuse avec beaucoup de cachet (parquet, belles hauteurs, cheminée décorative, vitrail…)

Loyer : 1 550 €
Charges mensuelles : 30 €
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC
Honoraires de location : 1 308.45 € ttc (dont 356.85 € ttc au titre de l’état des lieux)

DPE : E

Coût des dépenses énergétiques annuelles entre 3500 € et 3900 € / an abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr