QUARTIER OUDINOT / ARTEM NANCY, Maison rénovée avec garages et terrasse

Dans le quartier résidentiel très prisé Oudinot, l’agence Triplex Immobilier vous propose de découvrir cette maison de caractère de 140m² au sol. Proche ligne 1 du trolley et commerces de proximité.

Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée principale, un séjour double de 27 m² traversant avec triple exposition ( Sud, Est et Ouest), une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie et en accès direct sur une terrasse de 15 m² à l’abri des regards, un WC indépendant, accès sous-sol depuis l’entrée.

Au premier étage deux chambres lumineuses, une grande salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Un WC séparé avec point d’eau.

Au deuxième étage une vaste suite parentale de 27.5 m² au sol composée de sa salle d’eau WC et d’un dressing aménagé.

Au sous-sol, un espace buanderie, chaufferie, cave à vin et espaces de rangements.

Deux garages d’une surface totale de 25.5 m² sont accessibles depuis la maison, une entrée secondaire avec nombreux placards.

Double vitrage, chauffage gaz, volets électriques.

Maison de caractère très lumineuse, parquet, cheminée, belles hauteurs sous plafonds et vitrail seront vous séduire !
Retrouvez tout l’attrait de l’ancien conjugué au confort du moderne !

Prix de vente : 425 000€ (dont forfait honoraires de vente chage vendeur)
DPE : E

Coût des dépenses énergétiques annuelles entre 3500 € et 3900 € / an abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr