T4/5 au 2ème étage – COLMAR Saint Antoine

A louer à Colmar, croisement route de Neuf-Brisach/Avenue d’Alsace, à deux pas du Centre-Ville,

L’Agence TRIPLEX vous propose ce bel appartement très lumineux de 4/5 pièces, situé au 2ème étage d’une copropriété avec ascenseur. Il est composé comme suit :
* Entrée avec un couloir desservant toutes les pièces et équipé de nombreux rangements muraux ;
* Double salon-séjour de 33 m² avec accès balcon ;
* Cuisine séparée aménagée & confortablement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur & lave-vaiusselle) avec accès loggia ouverte ;
* 3 belles chambres dont une avec balcon avec placard, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque & emplacement pour la machine à laver ;
* WC séparés.

Chauffage collectif au gaz – Superficie de 106.64 m² – Garage à vélos – Cave individuelle au sous-sol – Parking collectif avec portail.

Possibilité d’avoir un garage en supplément (85€/mois).

BIEN DISPONIBLE DEBUT JANVIER 2026

***
Loyer mensuel HC : 820 €
Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 250 € (comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et les communs)

Soit un loyer charges comprises de 1 070 €/mois.

Dépôt de garantie : 820 €

Honoraires de location à la charge du locataire : 984 € TTC (dont 319,92 € TTC de frais d’état des lieux)

***
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1440 € et 2000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr