Appartement 3/4 pièces avec parking – COLAMR Centre

A louer, 28 Rue de la Grenouillère à COLMAR,

L’Agence TRIPLEX a le plaisir de vous proposer à la location ce lumineux 4 pièces situé au 2ème et dernier étage d’une maison (sans ascenseur). Il est composé de :

* Une entrée/couloir,
* Une cuisine indépendante amenagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte),
* Une pièce de vie avec placards de rangements,
* Une pièce pouvant faire office d’une salle à manger ou d’un bureau,
* Deux chambres,
* Une salle d’eau avec douche,
* Des WX séparés.

Une cave au sous-sol et un stationnement devant l’immeuble complètent le bien.

Surface habitable : 83.14 m² – Chauffage individuel au gaz – Double vitrage

Possibilité d’avoir un garage fermé à deux pas pour un loyer supplémentaire de 100 €/mois.

BIEN DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

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Loyer mensuel HC : 790 €
Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 50 € (comprenant les dépenses d’eau, l’entretien de la robinetterie, l’entretien de la chaudière et toutes les dépenses relatives aux parties communes)

Soit un loyer charges comprises de 840 €/mois.

Dépôt de garantie : 790 €

Honoraires de location à la charge du locataire : 922,85 € TTC (dont 251,91 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux)

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 300 € et 3 160 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr