Charmant T3 au coeur de Saint-Max

Saint-Max, rue Jean-Jacques Rousseau, l’agence Triplex Immobilier vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 59,83 m².

Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour lumineux bénéficiant d’un beau volume grâce à sa hauteur sous plafond et à ses poutres apparentes qui lui confèrent beaucoup de cachet, d’une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un WC séparé.

Les nombreuses ouvertures et fenêtres de toit apportent une belle luminosité naturelle à l’ensemble du logement tout au long de la journée.

Chauffage individuel électrique.

DPE : D

Appartement lumineux, atypique et plein de charme, idéal pour les personnes recherchant un logement alliant caractère et confort moderne.

Loyer mensuel hors charges : 601 €

Charges mensuelles : 55 € (comprenant l’eau froide, l’électricité des parties communes et l’entretien des parties communes)

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.

Honoraires de location : 664,13 € TTC (dont 181,28 € TTC au titre de l’état des lieux d’entrée).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).