Appartement en Duplex au coeur de la Ville-Vieille / Place Saint Epvre

En plein coeur historique de la ville, sur la place St Epvre, l’agence Triplex vous propose de découvrir ce bel F1bis en duplex d’environ 60m² (44.38m² carrez) au sol en très bon état, idéal étudiant !

Situé au 3ème étage d’un petit immeuble ancien avec beaucoup de cachet, il se compose d’une entrée / salle à manger avec placard aménagé, un coin nuit, un coin bureau et rangement, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC, au niveau supérieur, un grand espace chambre / bureau

Double vitrage (fénêtres au 1er niveau et velux à l’étage), chauffage indivudel électrique

Appartement très lumineux avec vue sur la basilique St Epvre

Disponible fin août 2026.

DPE : Classe D

Loyer : 600 €
Charges mensuelles : 50 € (comprenant eau froide collective, entretien et électricité des communs)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC
Honoraires : 488.18 € ttc (dont 133.14 € ttc au titre de l’état des lieux)

Estimation du coût des énergies d’environ 600 € / an (abonnement compris) obtenu aux moyens des factures d’énergies du logement obtenus sur l’année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr