CENTRE – T3 TRAVERSANT – BALCON CAVE PARKING

À vendre en exclusivité par votre agence TRIPLEX de Colmar.

À proximité immédiate du centre-ville (rue des Laboureurs) dans une résidence calme et bien entretenue, un 3 pièces traversant Nord/Sud de 60m² entièremment rénové (travaux en cours) comprenant :

– Au 2ème étage sans ascenseur : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, une belle salle d’eau avec grande douche, meuble vasque et emplacement pour lave-linge, une pièce de vie avec accès au balcon Sud, une salle à manger (11,5m²) pouvant être transformée en 2nde chambre, une chambre (11,50m²) avec placards et un WC séparé.

– Au sous-sol : une cave (8m² environ) avec prise électrique privée (pour y brancher un congélateur, recharger un vélo/trotinette électrique).

– Dans la cour : un parking privé.

Le logement est en cours de rénovation, les photos diffusées représentent le rendu final à la fin des travaux. Possibilité de choisir encore les teintes des murs, placards et sols.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Prix HAI : 170.000€ (honoraires charges vendeur).

Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges annuelles : 1.715,93€ dont 1.315,76€ de locatives (incluant le chauffage, l’eau froide, les communs etc…)

Nombre de lots : 66 dont 54 lots principaux.
Mandat n° 661