Duplex au dernier étage – COLMAR Centre-ville

A louer à Colmar, 2 Rue Berthe Molly, à proximité de toutes commodités, ainsi que des transports en commun depuis l’arrêt de bus Théâtre à quelques minutes à pied,

L’Agence TRIPLEX a le plaisir de vous proposer ce joli appartement en duplex situé au 4ème et dernier étage d’un petit immeuble (sans ascenseur) comprenant:

Au premier niveau : Une entrée desservant toutes les pièces, à savoir, deux chambres, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparés.

A l’étage : deux espaces mansardés d’une surface totale de 39.90 m² au sol pouvant faire office de pièce détente, bureau, chambre d’appoint…

Chauffage individuel au gaz – Entretien de la chaudière inclus dans les charges

Surface au sol : 96.63 m² – Surface habitable : 53.03 m²

DISPONIBLE TOUT DE SUITE

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Loyer mensuel HC : 590 €
Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 65 € (comprenant l’entretien de la chaudière, l’entretien des parties communes, l’électricité des communs et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères)

Soit un loyer charges comprises de 655 €/mois.

Honoraires de location à la charge du locataire : 588.63 € TTC (dont 160.68 € TTC pour l’état des lieux)

Dépôt de garantie : 590 €

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 760 € et 1070 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr