FONDS DE COMMERCE – Place des Dominicains

Une adresse commerciale rare au cœur du centre historique de Colmar.

À céder, fonds de commerce de prêt-à-porter, actuellement exploité, idéalement situé Place des Dominicains, sur l’un des emplacements les plus recherchés et fréquentés du centre-ville.

Bénéficiant d’une visibilité remarquable et d’une excellente exposition commerciale, le magasin s’inscrit pleinement dans le circuit touristique incontournable de Colmar.

Son environnement immédiat, au cœur d’un secteur commerçant dynamique et à proximité de la Collégiale Saint-Martin, lui assure un passage piétonnier soutenu ainsi qu’une clientèle locale, touristique et internationale.

Le local, en très bon état et parfaitement agencé, permet une reprise immédiate dans des conditions qualitatives. Il conviendra aussi bien à une enseigne existante qu’à un commerçant indépendant souhaitant installer ou développer un concept attractif dans un emplacement stratégique.

Le bail commercial autorise actuellement les activités suivantes :
Commerce de prêt-à-porter
Vente de chaussures
Relooking et conseil en image
Vente de produits de beauté
Commerce d’articles de décoration

Une extension de la destination du bail peut être envisagée par voie de négociation avec le bailleur, afin d’étudier l’implantation d’autres activités commerciales compatibles avec l’emplacement et l’immeuble, à l’exclusion expresse de toute activité de restauration.

Composition des locaux:
– Rez-de-chaussée : 71 m² de surface commerciale avec sanitaires.
– 1er étage : salle de repos / bureau aménagé et différentes pièces de stockage.
– 2e étage : plusieurs espaces de stockage.
– au sous-sol : une cave

Les réserves sur deux niveaux constituent un avantage notable pour une implantation en hypercentre historique, en offrant des capacités logistiques et de stockage appréciables.

Les atouts:
– Emplacement premium Place des Dominicains.
– Cœur historique et touristique de Colmar.
– Passage piétonnier et touristique particulièrement important.
– Très forte visibilité commerciale.
– Local en très bon état, aménagé avec soin.
– Belle clientèle locale et touristique.

Opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Colmar.

Informations complémentaires sur demande .Visites sur rdv.

Loyer actuel : 2.400€ HT/mois.
Prix : 307.400 € (dont 6% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

Bien non soumis au statut de la copropriété
Référence mandat : 659