Appartement 3/4 pièces lumineux – COLMAR Sud

Venez découvrir à la location ce beau et spacieux 3/4 pièces de 83.46m² situé au 34 Avenue Georges Clemenceau à COLMAR, dans le quartier Sud, à proximité immédiate de la Gare,

L’agence TRIPLEX vous propose cet appartement 3/4 pièces situé au 2ème étage d’une copropriété sans ascenseur. Il comprend :

* Un hall d’entrée,
* Un lumineux salon-séjour donnant accès à un balcon,
* Une cuisine indépendante, aménagée & équipée d’un four, d’une plaque de cuisson et d’une hotte,
* Deux belles chambres,
* Une salle de bains avec baignoire,
* Toilettes séparés.

Une cave & un parking privatif complètent ce bien.

Parquet d’origine – Double vitrage – Chauffage collectif

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT AU 1ER NOVEMBRE 2026

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Loyer mensuel HC : 700 €
Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 185 € (comprenant le dépenses d’eau froide et d’eau chaude, les consommations de chauffage, et toutes les dépenses relatives aux parties communes)

Soit un loyer charges comprises de 885 €/mois.

Dépôt de garantie : 700 €

Honoraires de location à la charge du locataire : 840 € TTC (dont 252.88 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux)

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2 540 € et 3 480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/