Appartement 2 pièces avec garage – Rénové – COLMAR Centre

En cours de rénovation globale /!

A louer à COLMAR, 12 Rue du Rempart, en plein centre de Colmar, deux pas du Monoprix, du Musée Unterlinden, dans une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée avec concierge et ascenseur,

L’Agence TRIPLEX a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 2 pièces en cours de rénovation globale, situé au 5ème étage. Le bien est composé comme suit :

* Une entrée avec grand placard de rangement ;
* Une pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée (en cours d’installation) : plaque de cuisson, four, hotte ;
* Une belle chambre ;
* Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque & toilettes.

Les atouts de ce bien :
* Belle luminosité à toute heure de la journée,
* Cuisine neuve et peinture fraiche,
* Grands rangements à disposition,
* Garage au sous-sol.

BIEN DISPONIBLE RAPIDEMENT

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Loyer mensuel HC (appartement) : 610 €
Loyr mensuel HC (garage) : 50 €
Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 110 € (comprenant les consommations d’eau froide, d’eau chaude & de chauffage, l’entretien de la robinetterie & toutes les dépenses relatives aux parties communes)

Soit un loyer charges comprises de 770 €/mois pour l’appartement & le garage.

Dépôt de garantie : 770 €

Honoraires de location à la charge du locataire : 490,49 € TTC (dont 133,77 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux)

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 760 € et 1 070 €. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr