T3 70m² – COLMAR Proche Gare

À vendre en EXCLUSIVITÉ à COLMAR par votre agence TRIPLEX. Au sein d’une petite copropriété de 4 appartements calme et bien entretenue, charmant T3 traversant et d’angle Nord-Sud-Est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Il est composé de : – Au 2ème/3 sans ascenseur : une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante équipée, un salon/salle à manger (26m²) donnant accès au balcon, 2 chambres (11m² chacune), une salle de bains et un WC séparé. – Au sous-sol : une grande cave privative. Possibilité d’acquérir un grand garage avec grenier dans la cour de la résidence en sus du prix (voir condition en agence). L’appartement est équipé de fenêtres double vitrage, d’une chaudière individuelle gaz à condensation pour la production de chauffage et d’un ballon électrique pour l’eau chaude. Prix HAI : 187.250 € (dont 7% TTC d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur soit 12.500€ TTC). Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots dans la copropriété : 14 (dont 4 lots d’habitation). Charges annuelles : 360€ (eau froide incluse). Mandat n° 459 *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/2CEBD8B4-E3C1-089A-FE4E-0F19607E0957