Appartement 3 pièces avec terrasse – PORTE-DU-RIED/HOLTZWIHR

A louer à HOLTZWIHR, 11 A Rue de la Haute Marne, dans une résidence construite en 2019,

L’Agence TRIPLEX a le plaisir de vous proposer à la location ce lumineux 3 pièces situé au 1er étage et dernier étage d’une petite copropriété. Il est composé de :

* Une entrée avec placard intégré,
* Un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) donnant accès à une belle terrasse exposée sud de 17,50 m²,
* Deux chambres d’environ 10-12 m²,
* Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et emplacement pour une machine à laver,
* Des toilettes séparés.

Construction de 2019 – Double vitrage – Chauffage au sol – Chaudière individuelle au gaz – Place de parking individuelle nominative & Garage individuel.

APPARTEMENT DISPONIBLE A COMPTER DU 22 JUIN 2026

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Loyer mensuel HC : 820 €
Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 60 € (comprenant l’eau froide, l’entretien de la chaudière, le contrat d’entretien de la robinetterie et toutes les dépenses relatives aux parties communes)

Soit un loyer charges comprises de 880 €/mois.

Dépôt de garantie : 820 €

Honoraires à la charge du locataire : 760,68 € TTC (dont 207,65 € TTC de frais d’état des lieux)

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 640 € et 920 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr