BOUDONVILLE / LETTRES à NANCY, 3 pièces en très bon état avec balcon et cave

Dans un quartier résidentiel non loin du campus Lettres et proche axes autoroutiers, l’agence Triplex Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement 3 pièces d’une surface de 74,44m² carrez en très bon état avec balcon.

Situé au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur bénéficiant d’un très beau parc arboré privatif à la résidence, ce trois pièces se compose :
d’une entrée avec placards, une cuisine équipée (four, plaque, lave-vaisselle, hotte et frigo), un séjour avec accès balcon vue sur le parc, deux chambres dont une avec dressing aménagé, une petite buanderie, une salle de bains et WC séparé

Une cave vient compléter le bien.

Possibilité de louer un garage fermé en souterrain pour 50€/mois

Disponible à partir du 1er février 2026

Chauffage individuel gaz, double vitrage

Loyer mensuel : 685 €
Charges mensuelles : 110 € (comprenant eau froide collective, entretien et électricité des parties communes , charges ascenseur, entretien chaudière à gaz)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyers HC
Honoraires de location : 818,84 € TTC (dont 223,32€ TTC au titre de l’état des lieux)

DPE : D

Estimation du coût des énergies entre 900€ et 1260€ / an (abonnement compris) obtenu aux moyens des factures d’énergies du logement obtenus sur l’année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr