Charmant T3/T4 avec 2 chambres – OBERENTZEN

A louer à OBERENTZEN, 28 Rue Principale, au centre du Village, en face de la Mairie et de l’école, à 10 minutes d’Ensisheim et à 20 minutes de Colmar & Mulhouse,

Venez découvrir ce charmant appartement dans une bâtisse de caractère entièrement réhabilité en 2023 et comprenant 4 locations.

Situé au rez-de-chaussée légèrement surélevé et offrant une superficie d’environ 80 m² habitable, accessible par l’avant de la bâtisse, l’appartement est composé comme suit :

* Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec possibilité de créer un petit espace de rangement,

* Au 1er étage :
Une cuisine aménagée & équipée (four, plaque, hotte) semi-ouverte sur la pièce de vie très lumineuse et avec poutres apparentes,
Une chambre,
Une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque, machine à laver & toilettes,

* Au 2ème étage :
Un palier desservant deux pièces pouvant faire office d’une chambre d’enfant et d’une salle de jeux ou d’un bureau.

Les + du bien :
* Réhabitation récente, isolation par l’intérieur, double vitrage PVC,
* Grand garage individuel fermé,

BIEN DISPONIBLE DEBUT SEPTEMBRE 2025

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Loyer mensuel HC : 900 €
Loyer mensuel HC (garage) : 50 €
Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 50 € (incluant les dépenses d’eau froide, l’entretien des espaces verts collectifs, l’entretien de la robinetterie)

Soit un loyer charges comprises de 1 000 €/ mois (garage inclus).

Honoraires de location à la charge du locataire : 924 € TTC (dont 252 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux)

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : En cours d’établissement. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr