Charmant T4 avec balcon – COLMAR Saint Joseph

A louer à Colmar, 30 Rue deTurckheim, à 5 minutes à pied de la Place Saint Joseph et à 15 minutes à pied de la Gare,

L’Agence TRIPLEX a le plaisir de vous proposer à la location ce spacieux appartement de 4 pièces d’environ 90 m² situé au 1er étage d’une immeuble de 5 logements, sans ascenseur. Le bien est composé comme suit :

Une entrée, une cuisine aménagée & équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle encastré, réfrigérateur avec partie congélateur intégré) ouverte sur un double salon-séjour, un balcon exposé sud, 3 belles chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.

Charmant parquet ancien dans la pièce de vie – Stratifié imitation chêne dans les chambres – Chaudière individuelle au gaz – Appartement rénové avec goût en 2021 – Cave au sous-sol

BIEN DISPONIBLE DEBUT AOUT 2025

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Loyer mensuel HC : 870 €
Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 80 € (incluant les dépenses d’eau, les dépenses relatives aux parties communes, la taxe des ordures ménagères et l’entretien de la robinetterie)

Soit un loyer charges comprises de 950 €/mois.

Dépôt de garantie : 870 €

Honoraires de location à la charge du locataire : 1 005,84 € TTC (dont 274,32 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux)

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 930 € et 2 660 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr