Duplex 2 pièces avec jardin – COLMAR Orangerie

A Colmar, 2 Chemin du Dornig, à deux pas du Centre Commercial L’ORANGERIE et de toutes commodités,

A l’Agence TRIPLEX a le plaisir de vous proposer à la location ce charmant duplex de 43 m², fraichement repeint, en accès autonome. Il est composé comme suit :

* Au rez-de-chaussée surélevé : Une lumineuse pièce de vie avec accès à la cuisine aménagée & équipée (four, plaque de cuisson, hotte, mange-debout intégré avec chaises hautes),

* A l’étage : un palier desservant une chambre, une vaste salle de bains avec baignoire et emplacement pour une machine à laver & des toilettes séparés.

* Un espace vert à disposition,

Possibilité d’avoir un grand espace de stockage et/ou atelier, en complément pour un montant de 50 € par mois.

Chauffage individuel au gaz – Accès autonome – Doubles vitrages & volets électriques solaires.

APPARTEMENT DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

***
Loyer mensuel HC : 600 € (ou 650 € avec l’espace de stockage)
Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 30 € (comprenant les dépenses d’eau, l’entretien des espaces verts, la taxe des ordures ménagères, l’entretien de la chaudière)

Soit un loyer charges comprises de 680€/mois, espace de stockage inclus.

Dépôt de garantie : 600€/650€

Honoraires de location à la charge du locataire : 473 € TTC (dont 129 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux)

***
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 210 € et 1 690 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr