Exceptionnel à NANCY centre, rue Stanislas, 8 pièces avec parking privatif

NANCY, rue Stanislas, l’agence Triplex vous propose ce bien d’exception de 415m² carrez dans l’ancien avec parking privatif et combles aménageables. Situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère composé de deux lots seulement, cet appartement au fort potentiel propose 415.88m² carrez et plus de 500m² au sol dont 305m² sont actuellement aménagés. – Au premier niveau, une entrée avec placard, une cuisine équipée, un WC séparé avec point d’eau, double salon / séjour, un bureau, 6 chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec baignoire et douche, un second WC séparé, un dégagement avec nombreux rangements aménagés. A l’étage, un espace nuit composé de deux chambres, un espace buanderie. 100m² de combles aménageables (velux et toiture en bon état). Parquet massif, cheminées et charme de l’ancien seront vous séduire. Il s’agit d’un bien extrêmement rare à NANCY. Au RDC de l’immeuble, une pièce de 18.73m² carrez pouvant parfaitement convenir à une profession libérale, une cave en sous-sol d’environ 12m², un parking à proximité viennent compléter le bien. DPE: E Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 2 lots principaux. Charges trimestrielles : environ 150 € Prix : 689 000 € FAI (dont 6% TTC d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur soit 39 000 € TTC). Coût des dépenses énergétiques annuelles d’environ 4500 € abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr