FAC DE LETTRES DE NANCY, 4 pièces avec balcon et garage privatif

A deux pas de la Fac de Lettres et Sciences humaines, secteur Croix d’Auyot, l’agence Triplex vous propose cet agréable quatre pièces de 91m² avec balcon et garage privatif. Situé au 3ème étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, un séjour avec accès balcon vue sur le parc, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, un cellier aménagé. Double vitrage, chauffage individuel au gaz Un balcon, une cave et un garage privatif dans la bâtiment A viennent compléter le bien. La copropriété est dotée d’un parc privatif magnifique sur l’arrière. Disponible à partir de la mi août (quelques travaux de rafraichissement sont en cours notamment peinture, remplacement de sol) Loyer : 880 € Charges mensuelles : 110 € (comprenant eau froide collective, entretien et électricité des parties communes, charges ascenseur, TOM) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoriares de location : 1 001 € TTC (dont 273 € au titre de l’état des lieux) DPE: C Estimation du coût des énergies entre 1 190€ et 1 680€ / an (abonnement compris) obtenu aux moyens des factures d’énergies du logement obtenus sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr