Grand T2 avec chauffage collectif – COLMAR Centre/Théâtre

A louer à COLMAR, 19 Rue Kléber, dans le coeur de la ville, à deux pas du Théâtre et de l’arrêt de bus central, ainsi que de toutes commodités,

L’Agence TRIPLEX a le plaisir de vous proposer à la location ce vaste 2 pièces de 58,75 m² situé au 2ème étage d’une résidence (avec ascenseur mais uniquement jusqu’au 1er étage). Il se compose de :

* Une entrée avec placards de rangement,
* Un lumineux séjour avec une vue dégagée,
* Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur un balconnet,
* Une spacieuse chambre avec un grand placard et au calme
* Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et emplacement pour la machine à laver,
* WC séparés.

Cave au sous-sol – Chauffage collectif urbain avec répartiteurs – Eau chaude collective.

Les sols et les peintures ont été fraichement refaits. Les menuiseries de la pièce de vie seront remplacés au courant du mois de septembre.

BIEN DISPONIBLE FIN SEPTEMBRE 2025

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Loyer mensuel HC : 550 €
Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 115 € (comprenant les dépenses d’eau froide, d’eau chaude, de chauffage urbain, toutes les dépenses relatives aux parties communes et l’entretien de la robinetterie)

Soit un loyer charges comprises de 665 €/mois.

Dépôt de garantie : 550 €

Honoraires de location à la charge du locataire : 646,25 € TTC (dont 176,25 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux)

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : En cours d’établissement. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr