Haut standing – T2 Rez-de-chaussée – Coeur de COLMAR

A louer, à l’angle de la Rue Berthe Molly & de la Rue Nicolas De Corberon à COLMAR, dans le joli centre-ville et à deux pas du Parc Le Champ de Mars,

L’Agence TRIPLEX a le plaisir de vous proposer à la location ce charmant appartement 2 pièces de 39 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble fraichement réhabilité. Il est composé comme suit :
* Une terrasse,
* Une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée ouverte (four, plaque & hotte),
* Une chambre avec grand placard de rangements avec portes coulissantes,
* Une salle d’eau avec belle douche à l’italienne, meuble vasque, emplacement pour lave-linge et WC suspendu,

Un local à vélos est mis à disposition dans la cour.

Les + du bien :
* Chauffade au sol électrique avec programmation par zone,
* Volets électriques dans toutes les pièces,
* Immeublé très sécurisé,
* Visiophone

BIEN DISPONIBLE SANS ATTENDRE !

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Loyer mensuel HC : 650 €
Provisions pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 50 € (comprenant les dépenses relatives aux parties communes)

Soit un loyer charges comprises de 700 € par mois.

Dépôt de garantie : 650 €

Honoraires de location à la charge du locataire : 429,77 € TTC (dont 117,21 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux)

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 624 € et 844 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr