Joli appartement 2 pièces en duplex avec balcon – COLMAR Petite Venise

A louer à Colmar, 13 rue Wickram, dans le quartier de la Petite Venise,

L’Agence TRIPLEX a le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement rénové de 2 pièces en duplex de 38,31 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur et comprenant :

Une entrée avec placards de rangement, un séjour, une cuisine séparée avec kitchenette comprenant plaques de cuisson deux feux, hotte, réfrigérateur avec partie freezer et placards de rangements, un balcon donnant sur la cour, salle de bain avec douche et meuble vasque.

A l’étage, une grande chambre avec lit et dressing.

Chauffage collectif au gaz

Une cave et un parking collectif complètent le bien.

BIEN DISPONIBLE FIN MARS 2026

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Loyer mensuel HC : 530 €
Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 115 € (comprenant les dépenses de chauffage au gaz, les dépenses d’eau froide & d’eau chaude, l’entretien de la robinetterie et les dépenses relatives aux parties communes)

Soit un loyer charges comprises de 645 €/mois.

Dépôt de garantie : 530 €

Honoraires de location à la charge du locataire : 421,41 € TTC (dont 114,93 € TTC de frais d’état des lieux)

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 482 et 652 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr