Lumineux 2 pièces avec terrasse & garage – COLMAR

A louer à COLMAR, 32 Rue Henri Lebert, dans un quartier très calme, à proximité de l’Hopital SCHWEITZER et du Super U,

L’Agence TRIPLEX a le plaisir de vous proposer à la location ce spacieux 2 pièces d’environ 47,50 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur. Il se compose de :

* Une entrée avec placards de rangement,
* Un lumineux séjour avec accès direct à une terrasse bien exposée,
* Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte),
* Une spacieuse chambre,
* Une salle de bains avec baignoire et WC

Une cave en sous-sol et un très grand garage permettant le stationnement d’un véhicule et du stockage, viennent compléter le bien.

BIEN DISPONIBLE FIN AOUT / DEBUT SEPTEMBRE 2025

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Loyer mensuel HC : 580 €
Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 70 € (comprenant les dépenses d’eau froide, les dépenses relatives aux parties communes et l’entretien de la robinetterie)

Soit un loyer charges comprises de 650 €/mois.

Dépôt de garantie : 580 €

Honoraires de location à la charge du locataire : 522,50 € TTC (dont 142,50 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux)

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 090 € et 1 530 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr