Lumineux 3 pièces avec parking & balcon – COLMAR Saint-Antoine

A louer à Colmar, croisement route de Neuf-Brisach/Avenue d’Alsace, à deux pas du Centre-Ville, dans le quartier Saint-Antoine,

Dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, situé au 5ème étage, venez visiter ce bel appartement lumineux de 3 pièces d’une surface de 75,16 m² composé comme suit :

Une entrée avec un couloir desservant toutes les pièces et équipée de rangements muraux, un double salon/séjour de 28 m², une cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur avec partie congélateur, lave-vaisselle) avec accès balcon d’environ 5 m², 2 belles chambres (de 10,50 m² et de 13,50 m²), une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des WC séparés.

Chauffage collectif au gaz – Double vitrage – Parking collectif – Garage à vélos – Cave individuelle au sous-sol – Belle vue dégage sur les Vosges – Appartement entièrement rénové en 2021.

BIEN DISPONIBLE AU MOIS D’AOUT 2025

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Loyer mensuel HC : 660 €
Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 200 € (comprenant les dépenses de chauffage, d’eau froide et d’eau chaude, l’entretien de la robinetterie & toutes les dépenses relatives aux parties communes)

Dépôt de garantie : 660 €

Honoraires de location à la charge du locataire : 792 € TTC (dont 225,48 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux)

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 990 € et 1 390 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr