Magnifique maison de maître 150 m² – WETTOLSHEIM

L’Agence TRIPLEX vous propose à la location une charmante maison de maître construite à la fin des années 1920, dans le joli village de WETTOLSHEIM, à 5 minutes en voiture de COLMAR. Cette bâtisse est sur plusieurs niveaux, composé comme suit : – Au rez-de chaussée : un garage individuel fermé accessible depuis le jardin clôturé et joliment arboré sur environ 200 m², – Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine équipée indépendante et comprenant un four encastré, un emplacement pour un lave-vaisselle, une plaque de cuisson 4 feux à induction ainsi que des placards de rangements, un séjour ouvert, donnant l’accès au jardin, une salle à manger avec placard (ou possibilité de l’aménager en chambre et/ou en bureau), une spacieuse chambre, WC séparés avec lave-mains, – A l’étage : 3 lumineuses chambres (dont 2 communicantes et donnant accès à un balcon qui surplombe le jardin verdoyant), une vaste salle de bains avec baignoire et douche, 2 lavabos et un branchement pour la machine à laver, toilettes séparés avec lave-mains, – Dans les combles : un espace pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau et un grenier. Vous avez la possibilité de garer 2 véhicules dans la cour à l’arrière de la maison. Le bien perrmet d’avoir jusqu’à 5 chambres à coucher. Surface habitable : 153,77 m² – Surface au sol : 175,34 m² BIEN DISPONIBLE IMMEDIATEMENT *** Loyer mensuel HC : 1 400 € Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 210 € (comprenant la taxe des ordures ménagères, l’entretien du jardin par un professionnel OPTIONNEL et l’entretien de la chaudière) Dépôt de garantie : 1 400 € Honoraires de location à la charge du locataire : 1 680 € TTC (dont 461,31 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux) *** Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 3 459 € et 4 679 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr