MAISON 4 PIÈCES DE 2013 AU CŒUR DU VIGNOBLE

A vendre en exclusivité par l’agence TRIPLEX dans la commune de BERGHEIM, idéalement située à deux pas de RIBEAUVILLE, des axes autoroutiers et à 15mn de SELESTAT et COLMAR. Très belle maison accolée construite en 2013 dans une impasse d’un quartier résidentiel calme du village. D’une surface de 95m² habitables (101m² au sol) + garage, elle comprend : – Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec accès direct vers le garage, une salle d’eau avec toilettes, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier attenant et donnant accès aux extérieurs. – Au 1er étage : un dégagement, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC séparé et un espace buanderie. – A l’extérieur : grande terrasse de 35m² côté pièce de vie, allée arborée et parking devant de le garage côté rue. Informations complémentaires : – isolation intérieure des murs, des combles et du sol (très bonne performance énergétique). – chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant au Rdc. – eau chaude : ballon électrique. – fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants. – store banne motorisé neuf côté terrasse. – porte d’entrée isolée. – raccordée au tout à l’égout. – taxe foncière 2023 : 550 €. Prix : 299.250 € HAI (dont 5% TTC d’honoraires agence charge acquéreur soit 14.250€ TTC). Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots de copropriété : 7 (dont 3 lots d’habitation). Mandat n°473