MAISON DE VILLAGE de 300m² sur 8.5 hectares de terrain et dépendances

CROISMARE / LUNEVILLE, proche des principaux axes autoroutes, l’agence Triplex Immobilier vous propose ce corps de ferme de 300m² sur 8.5 hectares de terrain avec nombreuses dépendances (grange, box pour chevaux, cave, garage).

Amoureux de la nature, du calme mais désireux de vivre non loin de la ville alors ce bien sera attirer votre attention !

Maison de Village datant de 1732 en bon état de près de 300m² avec un grenier à aménager de 150m².
Au RDC, une vaste entrée désservant un salon de 27m² avec cheminée, une salle à manger de 29m² avec cheminée, une grande salle de billard de 33m² avec cheminée, une cuisine équipée avec accès sur une terrasse et jardin.
Une chambre de 13m² avec sa salle d’eau et un WC avec point d’eau privatifs.

A l’étage, 2 chambres avec une salle d’eau, un WC, une 4ème chambre de 20m² avec une salle de bains WC, un bureau ou une 5ème chambre.
Une pièce de douche avec hamman et sauna et une salle de sport de 52m² avec mezzanine de 27m² viennent complèter l’étage.
Enfin, un grenier de 150m².
DPE : C
Chauffage pompe à chaleur. double vitrage


Une grange de plus de 500m² attenante à la maison avec nombreuses dépendances (cave à vin, chambre froide, atelier…), idéal pour des activités agricoles ou artisanales.

5 box à chevaux avec abreuvoirs.

Terrasse, coin potager, jardin, un petit pont avec point d’eau sont autant d’atouts pour profiter des extérieurs.

Montant de la taxe foncière : 876 €
Bien non soumis au statut de la copropriété
Prix : 495 000€ FAI (dont honoraires charge vendeur)

Coût des dépenses énergétiques annuelles entre 2700 et 3500 € / an abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr