PLACE D’ALLIANCE NANCY, 4 pièces de caractère en très bon état

A deux pas de la Place Stanislas de Nancy, rue Lyautey, l’agence Triplex Immobilier vous propose ce très bel appartement de caractère en bon état.

Situé au 1er étage d’un bel immeuble en pierre de taille et sécurisé, il saura vous séduire par le charme de l’ancien (parquet massif, belles hauteurs sous plafond, cheminées décoratives et ses volumes).
L’appartement de 109.94m² comprend une vaste entrée avec de nombreux placards, une cuisine équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur), un salon- séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé.

Une pièce de 15 m2 prolongé par un grenier de 40 m2 compléte ce bien ainsi qu’une cave de 15 m².

Double vitrage, chauffage individuel au gaz.
Appartement très lumineux disponible de suite.

DPE : Classe D

Loyer : 1 130 €
Charges mensuelles : 50 €
Dépôt de garantie : 1 mois de loyers hors charges
Honoraires de location : 1 130 € TTC (dont 333.12 € au titre de l’état des lieux d’entrée)

Estimation des coûts annuels : entre 2 200 € et 3 040 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr