Quartier Charles III, 3 pièces en très bon état avec terrasse et jardin privatif

EN EXCLUSIVITE

A NANCY, Quartier Charles III, à 10mn à pied de la Place Stanislas, l’agence Triplex Immobilier vous propose ce bel appartement en parfait état avec jardin privatif.

Situé dans un immeuble de 2023 en second corps de bâtiment, cet agréable rez-de-jardin vous propose une belle entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée avec cave à vin ouverte sur salle à manger / salon, deux chambres, une salle d’eau équipée, un WC séparé avec point d’eau, un cellier/ buanderie.
Toutes les pièces sont tournés sur le jardin privatif et exposé Sud.
Chauffage individuel gaz.
DPE : C

Cet appartement offre de belles prestations.
La copropriété offre des services exclusifs (salle de sport, jardin partagé, espaces verts, copropriété connectée…)

Un jardin de 71m² et une terrasse de 10m² exposé Sud.
Possibilité de stationnement.

Carrez : 74.49m²

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 12 lots principaux d’habitations.
Charges trimestrielles : 380 €

Prix : 250 000 € FAI (dont 5% TTC d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur).

Coût des dépenses énergétiques annuelles entre 450 et 620 € / an abonnement compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisues : www.georisques.gouv.fr