Quartier Charles III / Jardiniers, 3 pièces en très bon état avec jardin et parking privatif

EN EXCLUSIVITE

NANCY, Quartier Charles III, rue des jardiniers, à deux pas de la Place Stanislas, l’agence Triplex Immobilier vous propose ce très bel appartement en parfait état avec jardin et parking privatif.

En rez-de-jardin d’un immeuble de 2023 situé en second corps de bâtiment, ce vaste 3 pièces de 74m² propose une entrée avec rangements, une cuisine équipée (cave à vin comprise) ouverte sur une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse de 10m² et sur le jardin, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé avec point d’eau, une buanderie.
Chauffage individuel gaz au sol.

Un jardin de 71m² et une terrasse de 10m² exposé Sud ainsi qu’un emplacement de parking privatif en souterrain viennent complèter le bien.

Appartement lumineux proposant de belles prestations.

Exposition Sud.

Carrez : 74.49m²
DPE : C

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 64 lots principaux.
Charges trimestrielles : 380 €

Prix : 299 500 € FAI (dont 5% TTC d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur).

Coût des dépenses énergétiques annuelles entre 450 et 620 € / an abonnement compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr