Quartier Gare / Raymond Poincaré grand 2 pièces de 73m² rénové

A deux pas de la Gare et de la faculté de lettres, l’agence Triplex vous propose ce vaste deux pièces de 73.32m² dans un immeuble de caractère.

Situé au 1er étage d’un petit immeuble calme et sécurisé, ce grand 2 pièces se compose d’une grande entrée avec nombreux placards aménagés, un grand séjour de 30m² avec deux balcons, une cuisine équipée, un dégagement, une chambre, un WC séparé, une salle de bains

Chauffage individuel au gaz, double vitrage
En complément le logement dispose d’une cave et d’un grenier.

Disponible le 03/09/2025

Loyer: 620 €
Charges : 50 € (comprenant eau froide collective, entretien et électricité des parties communes)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
Honoraires de location : 806.52 € TTC (dont 219,96€ TTC au titre de l’état des lieux d’entrée)

DPE : E
Estimation du coût des énergies entre 1 600 € et 2 200 € / an (abonnement compris) obtenu aux moyens des factures d’énergies du logement obtenus sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr