Rez-de-chaussée surélevé avec garage – OBERENTZEN

A louer à OBERENTZEN, 28 Rue Principale, au centre du Village, en face de la Mairie et de l’école, à 10 minutes d’Ensisheim et à 20 minutes de Colmar & Mulhouse,

Venez découvrir ce charmant appartement dans une bâtisse de caractère entièrement réhabilité en 2023 et comprenant 4 locations.

Situé au rez-de-chaussée légèrement surélevé et offrant une superficie d’environ 80 m² habitable, accessible par l’arrière de la bâtisse, l’appartement est composé comme suit :
* Une entrée avec possibilité de créer un espace de rangement,
* Une cuisine aménagée & équipée (four, plaque, hotte) semi-ouverte sur la pièce de vie très lumineuse,
* Deux belles chambres dont l’une avec un sas d’accès pouvant faire office de dressing ou de bureau au besoin,
* Une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque, emplacement pour un lave-linge, toilettes.

Les + du bien :
* Réhabitation récente, isolation par l’intérieur, double vitrage PVC,
* Grand garage individuel fermé,
* Espace vert mis à disposition.

BIEN DISPONIBLE FIN AOUT / DEBUT SEPTEMBRE 2025

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Loyer mensuel HC : 950 €
Loyer mensuel HC (garage) : 50 €
Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 50 € (incluant les dépenses d’eau froide, l’entretien des espaces verts collectifs, l’entretien de la robinetterie)

Soit un loyer charges comprises de 1 050 €/ mois (garage inclus).

Honoraires de location à la charge du locataire : 924 € TTC (dont 252 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux)

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : En cours d’établissement. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr