Spacieux 4/5 pièces avec balcon – COLMAR Saint-Antoine

A louer à Colmar, croisement route de Neuf-Brisach/Avenue d’Alsace, à deux pas du Centre-Ville, dans le quartier Saint-Antoine,
Dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, situé au 1er étage, venez visiter ce bel appartement lumineux de 5 pièces d’une surface de 86,48 m² composé comme suit :

Une entrée avec un couloir desservant toutes les pièces, un double salon/séjour de 27 m² avec rangements muraux, une cuisine indépendante qui sera entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur avec partie congélateur, lave-vaisselle) avec accès balcon d’environ 5 m², 3 belles chambres (de 10 m² & 13 m²), une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des WC séparés.

Chauffage collectif au gaz – Double vitrage – Parking collectif – Garage à vélos – Cave individuelle au sous-sol – Belle vue dégage sur les Vosges – Appartement en cours de rénovation.

BIEN DISPONIBLE A L’AUTOMNE 2026

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Loyer mensuel HC : 800 €
Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 180 € (comprenant les dépenses de chauffage, d’eau froide et d’eau chaude, l’entretien de la robinetterie & toutes les dépenses relatives aux parties communes)

Soit un loyer charges comprises de 980 €/mois.

Dépôt de garantie : 800 €

Honoraires de location à la charge du locataire : 959,93 € TTC (dont 262,03 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux)

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 390 € et 1 910 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr