Spacieux duplex 3 pièces avec cour – COLMAR Grillenbreit

A louer, 10 A Rue du Grillenbreit à COLMAR, à proximité du Centre-Ville à pied, à deux pas du Campus Universitaire du Grillenbreit,

L’Agence TRIPLEX a le plaisir de vous proposer à la location au 1er étage, ce bel appartement de 90 m² en duplex dans une cour intérieure, composé comme suit :

*Au 1er étage : Une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), un spacieux salon-séjour, une salle de bains avec douche et double vasque, des WC séparés et un cagibi.

*Au 2ème étage : 2 belles chambres, un espace bureau et des WC.

Un local vélos et une cour commune sont mis à disposition des occupants.

Surface habitable : 89,17 m² – Surface au sol : 113,46 m²

BIEN DISPONIBLE DEBUT JUILLET 2025

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Loyer mensuel HC : 800 €
Provisions pour charges : 70 € (comprenant l’eau froide, l’entretien de la chaudière, les poubelles et l’entretien des communs)

Soit un loyer charges comprises de 870 €/mois.

Dépôt de garantie : 800 €

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Honoraires de location à la charge du locataire : 960 € TTC (dont 267,51 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 523 € et 2 061 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. (abonnements compris )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr