Studio de 33m² COLMAR PETITE VENISE

A louer à COLMAR, 1 Rue du Manège, à deux pas de la Petite Venise, dans une bâtisse à colombages, à proximité des transports en commun & de parcs verdoyants,

L’Agence TRIPLEX vous propose au 1er étage d’une copropriété sans ascenseur, bien entretenue et calme, ce charmant studio de 33 m² composé comme suit :

* Une entrée avec placards de rangements,
* Une pièce de vie avec poutres apparentes, cuisine aménagée ouverte,
* Une salle de d’eau avec douche, grand meuble vasque et toilettes,

Chaudière remplacée en 2023 – Local à vélos au rez-de-chaussée – Cave individuelle – Chauffage individuel au gaz

BIEN DISPONIBLE FIN JUILLET 2025

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Loyer mensuel HC : 490 €
Provisions pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 45 € (comprenant les dépenses d’eau froide, l’entretien de la chaudière, l’entretien de la robinetterie & les dépenses relatives aux parties communes)

Soit un loyer charges comprises de 535 €/mois.

Dépôt de garantie : 490 €

Honoraires de location à la charge du locataire : 366,41 € TTC (dont 99,93 € TTC de frais d’état des lieux)

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 800 € et 1 140 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr