T2 avec balcon et garage – COLMAR Centre-Ville

A louer en plein centre de Colmar, 5 Rue Golbéry, à proximité de toutes commodités,

Dans une copropriété avec ascenseur, venez visiter au plus vite ce lumineux T2 traversant d’une surface d’environ 50 m², il comprend :

– Au 2ème étage : une entrée avec étagères, une cuisine indépendante équipée (four, plaque de cuisson et hotte), une pièce de vie avec accès au balcon donnant sur l’arrière, une belle chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec douche, branchement machine à laver et toilettes.

– Au 1er sous-sol : garage individuel fermé.

Chauffage collectif urbain – Fenêtres doubles vitrages – Garage sécurisé

Surface habitable : 50,85 m²

BIEN DISPONIBLE DEBUT NOVEMBRE 2025

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Loyer mensuel HC : 550 €
Provisions pour charges mensuelles : 130 € (comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes, l’entretien de la robinetterie)

Dépôt de garantie : 550 €

Soit un loyer charges comprises de 680 € (garage inclus).

Honoraires de location à la charge du locataire : 559,35 € TTC (dont 152,55 € TTC de frais d’établissement d’état des lieux)

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 520 € et 770 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr